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Kredit und Finanzierung günstiger Baudarlehen.

Der Unterschied zwischen einem Annuitätendarlehen und endfälliger Darlehen ist folgender: Bei einem Annuitätendarlehen zahlen Sie bei Privatimmobilien einen Zinssatz von 1 - 1,5 % und mindestens 2 % bei Gewerbeimmobilien. Bei einem Darlehen, bei welchem die Summe am Ende zurück bezahlt wird, ist der Tilgungsbeitrag gleich bleibend.

Die Tilgung des Baudarlehen erfolgt z. B. durch:

Angesparten Bausparvertrag 1. Durch einen angesparten Bausparvertrag.

Dieser wird mit lfd. Zahlungen z. B. vermögenswirksame Leistungen, monatliche Ansparung oder auch der Eigenheimzulage bespart. Nach Ablösung des Festdarlehens, durch eine Vorfinanzierung oder Zwischenfinanzierung eines Bausparvertrages zahlen Sie lediglich noch das Bauspardarlehen zurück.

 

Haben Sie ernsthaftes Interesse an einem Bauvorhaben, Bausparen, Baufinanzierung oder einem anderen Produkt welches wir hier anbieten? Übrigens: Unser Partner ist 300 Banken.

 

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Endfällige Darlehen 2. Lebensversicherung und endfällige Darlehen.

Durch eine parallel gesparte Lebensversicherung, ob deutsche, britische oder Fondsgebundene, können Sie zum Zeitpunkt X das Darlehen in voller Höhe ablösen. Haben Sie eine oder mehrere Lebensversicherungen, welche nicht zur Altersvorsorge dienen, können diese zur Reduzierung der Baufinanzierung eingesetzt werden.

Aktienfonds oder Rentenfonds 3. Aktienfonds oder Rentenfonds.

Der Aktienfonds ist die chancen-, aber auch risikoreichste Tilgungsmöglichkeit. Bei langen Laufzeiten von Bau Darlehen kann diese Ansparform sehr interessant sein.

Konstantmodell 4. Konstantmodell:

Hier wird ein Darlehen, auch Bau Darlehen, mit einem Bausparvertrag konzipiert. Für die gesamte Laufzeit haben Sie eine feste Rate und kein Risiko der Zinsänderung. Diese Form ist besonders für Bauherren geeignet, die eine feste Kalkulationsbasis während der ganzen Laufzeit wünschen.

Eigenheimzulage Vorfinanzierung 5. Eigenheimzulage Vorfinanzierung:

Einige Banken bieten die Vorfinanzierung der Eigenheimzulage als Eigenkapitalaufstockung zu Bau Darlehen an. Vorteil: Sie erhöhen das Eigenkapital für die Baufinanzierung oder erniedrigen die monatliche Rate.

öffentliche Mittel der KfW 6. öffentliche Mittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau - KfW -:

Bei Neubau, Erwerb, Renovierung und Sanierung erhalten Sie je nach Bundesland öffentliche Mittel als Darlehen. Die Spanne reicht von zinslosen Darlehen bis zu Ergänzungsdarlehen im nachrangigen Bereich und sind von jedem Einzelnen nachzufragen.

Günstige Immobilienfinanzierung anfordern und ein schönes Haus preiswert bauen:

Unser Tätigkeitsbereich im Bereich günstiges Baudarlehen umfasst in Nordrhein Westfalen das östliche Ruhrgebiet, das südliche Münsterland, den Großraum Hamm, Schwerte und den Bereich von Holzwickede über Unna, Werl, Soest, den Bereich Möhnesee bis nach Paderborn.

Unsere Telefonnummer: 02384 911119

 

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