vers25 - Gute Bauplanung auch bei einem Passiv Haus senkt Kosten beim Bauen von Ein- und Mehrfamilienhäusern - sparen Sie nicht an der falschen Stelle.

So sind die Kosten für die Außenwände, für die immerhin ca. 150 Euro je Quadratmeter angesetzt werden müssen, umso geringer, je kompakter das Haus geplant wird. Bei gleicher Wohnfläche werden zum Beispiel für ein L - förmiges Haus 25 Prozent mehr Außenwandfläche gebraucht als bei einem quadratischen Baukörper. Wer überdies auf eine Klinkerfassade verzichtet und die Außenwände stattdessen verputzen lässt, hat eine weitere Möglichkeit genutzt, die Baukosten zu senken, ohne Abstriche am Komfort hinnehmen zu müssen. So beträgt der Preisunterschied zwischen einer Außenwand aus Leichtbimshohlblocksteinen, die verputzt wird und einer verblendeten Wand aus Kalksandlochsteinen oder Hochlochziegeln bei gleichem Wärmedämmwert an die 100 Prozent. Größere Beträge lassen sich auch durch eine sinnvolle Grundrissplanung einsparen. So kann zum Beispiel bei einem Eigenheim mit einer - bei herkömmlicher Planung notwendigen - Wohnfläche von 116 Quadratmetern der Raumbedarf auf 106 Quadratmeter reduziert werden, wenn der Grundriss offen gestaltet wird. Das bedeutet: Alle Räume, die funktional zusammengehören, werden nicht mehr durch Innenwände getrennt, sondern zu einem gegliederten Raum zusammengefasst. So können zum Beispiel Wohnbereich und Küche ohne fest gefügte Trennung ineinander übergehen. Weitere Einsparmöglichkeiten liegen in der durchdachten Planung der Haustechnik. Im Idealfall liegen die sogenannten Nassräume - Küche, Hausarbeitsraum, Bad und Dusche - so nah beieinander, dass der Bauherr kostengünstig mit einem Installationsstrang auskommt. Der Tätigkeitsbereich unseres Partners im Bereich Passivhausbau umfasst das östliche Ruhrgebiet, das südliche Münsterland, den Großraum Hamm, Schwerte und den Bereich von Holzwickede, über Unna, Werl, Soest, den Bereich Möhnesee bis nach Paderborn. Sobald wir die Baukosten wissen, kümmern wir uns um die Baufinanzierung.