vers25 - Ein Bausparvertrag Lexikon Teil I Abschlussgebühr bis Bewertungszahl.

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Bausparen Informationen Teil I.

Die Bausparkassen Information - Unsere Finanzberatung zu Bausparen.

In vielen Fällen lohnt sich ein Bausparvertrag.

Ein fester monatlicher Beitrag wird auf das Bausparkonto überwiesen. Vom Staat gibt es außerdem noch Geld, die Wohnungsbauprämie. Dadurch ist der Bausparvertrag in den meisten Fällen interessanter als ein herkömmliches Sparkonto. Ein zinsgünstiges Darlehen wird am Ende der Laufzeit meistens noch ausgezahlt.

 

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Übersicht zu unserem Bausparen Lexikon:

Abschlussgebühr

Absicherung.

Bausparsumme.

Beleihungsgrenze.

Beleihungswert.

Bewertungszahl.

Darlehenshöhe.

Darlehenszins und Tilgung.

Laufzeit.

Mindestansparung.

Regelsparbeitrag.

Schnellspartarife.

Wahltarife.

Wartezeit.

Wohnungsbauprämie.

Zielbewertungszahl.

Zinsen.

Zwischenfinanzierung Bausparvertrag.

Mit unserem Lexikon erklären wir Begriffe von A wie Abschlussgebühr bis Z wie Zwischenfinanzierung.

Für junge Leute lohnt sich der Bausparvertrag am meisten.

Junge Leute, welche beabsichtigen sich ein Haus anzuschaffen ist der Bausparvertrag bestens geeignet. Durch die Wohnungsbauprämie erhöht sich der Sparbeitrag sehr schnell. Auf diese Weise kommt bereit es nach 7 Jahren ein beachtlicher Beitrag zustande.

Auch wer ein Eigenheim besitzt, sollte einen Bausparvertrag abschließen. Am Haus können Reparaturen durchgeführt werden. Aber auch Umbauten können mit dem ersparten und dem zusätzlichen Darlehen vorgenommen werden.

Als reine Sparform ist der Bausparvertrag eher uninteressant.

Abschlussgebühr des Bausparvertrag: Abschlussgebühr des Bausparvertrag:

Die Abschlussgebühr dient der Bausparkasse zur Deckung eines Teils ihrer Vertriebskosten. Sie beträgt in der Regel zwischen 1% und 1,6% der Bausparsumme.

Absicherung des Bauspardarlehens Absicherung des Bauspardarlehens:

Das Bauspardarlehen muss abgesichert werden. Wenn der Kredit 10.000 Euro übersteigt, wird dieser ins Grundbuch eingetragen. Die Höhe des Kredites ist abhängig von Beleihungswert und Beleihungsgrenze des Objekts. Der Beleihungswert beläuft sich auf etwa 70 bis 90 % des Marktwertes. Bei 80 % des Beleihungswertes setzen Bausparkassen normalerweise die Beleihungsgrenze fest, bis zu der ein Kredit vergeben werden kann.

Bausparsumme Bausparsumme:

Das ist der Betrag, über den der Bausparvertrag abgeschlossen worden ist. Diese Vertragssumme kommt bei Zuteilung zur Auszahlung an den Vertragsnehmer.

Beleihungsgrenze Beleihungsgrenze:

Das Bauspardarlehen darf zusammen mit vor- und/oder gleichrangigen Belastungen 80% des von der Bauspar-Gesellschaft festgesetzten Beleihungswertes nicht übersteigen.

Beleihungswert Beleihungswert:

Maßgebend für die Beleihbarkeit eines Objektes ist nicht der Verkehrswert, sondern der Beleihungswert. Dieser Wert wird nach den Beleihungsgrundsätzen der Bausparkasse festgesetzt. Der Beleihungswert liegt in der Regel unter dem Verkehrswert.

Bewertungszahl Bewertungszahl:

Die Höhe der Sparleistung ist ein wichtiger Faktor für die Zuteilung des Baugeldes. Wichtig ist nicht nur die Höhe des Guthabens, sondern auch die Dauer der Sparzeit. Beide Faktoren werden zu bestimmten Terminen, den Bewertungsstichtagen, mit Hilfe einer speziellen Kennziffer erfasst (so genannte Bewertungszahl). Der Bausparvertrag gilt als zuteilungsreif, wenn der Sparer die geforderte Zielbewertungszahl erreicht hat.

Unsere Telefonnummer: 02384 911119

 

Lexikon Begriffe Bausparen

Abschlussgebühr - Bewertungszahl

Vorteile Bausparen

Darlehenshöhe - Schnellspartarife

Vorteile Bausparvertrag

Wahltarife - Zwischenfinanzierung

Zwischenfinanzierung Bausparvertrag

Sparen und Bauen

Bausparen Information

Haus finanzieren wie

KFW Passivhaus

Vermögenswirksame Leistungen

VWL Anlegen

Zins und Tilgung

Bau Lexikon

Baufinanzierung Ratgeber

Baulexikon

Berechnung Zins und Tilgung

Teil II Bau Lexikon

Teil III Bau Lexikon

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