Baulexikon Teil 2

Ob Sie Ihr Haus individuell planen oder eines der Typenhäuser haben wollen, die Bauexperten begleiten Sie von Anfang an.

Lexikon Hausbau für Bauherren, wenn diese Informationen über Abkürzungen, Erklärungen und Begriffe wissen Haus zu verkaufen möchten. Die gebräuchlichen Abkürzungen auf dieser Seite reichen von Erklärung der Abkürzungen GFZ und GRZ bis kostengünstig bauen. Fordern Sie jetzt weitere Informationen auch für ein Fertighaus an. Unser Partner erstellt Ihnen gern: Vorentwurf Planung, Bauantrag, statische Berechnung, Bauphysik und Energieberatung. Günstiger Preis und guter Qualität.

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Hausbau Lexikon:

Bauträger.

Beurteilung Wert einer Immobilie.

Erbbaurecht.

Erklärung der Abkürzungen GFZ und GRZ.

Genehmigungsfreistellungsverfahren.

Grundbuchauszug.

Kostengünstig bauen.

Niedrigenergiehaus.

Notar und Immobilienerwerb was macht der Notar.

Ökologisch bauen.

Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum.

Teilungserklärung.

Verkehrswert einer Immobilie.

Erklärung der Abkürzungen GFZ und GRZ.

Geschoßflächenzahl (GFZ): Die Geschoßflächenzahl gibt das Verhältnis zwischen Geschoßfläche und Grundstücksgröße an.

Grundflächenzahl (GRZ): Die Grundflächenzahl gibt das Verhältnis zwischen überbauter Fläche und Grundstücksgröße an.

Genehmigungsfreistellungsverfahren:

Das Freistellungsverfahren ist das Kernstück der Novelle der Bayerischen Bauordnung in den Jahren 1994 und 1998. Nach Art. 64 BayBO ist es möglich, Wohnhäuser ohne Baugenehmigung zu errichten, sofern folgende Bedingungen erfüllt sind:

Das Gebäude befindet sich im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes, dessen Festsetzungen in vollem Umfang eingehalten werden.

Es handelt sich dabei um ein Wohnhaus oder teilweise gewerblich genutztes Gebäude mittlerer Höhe.

Die Erschließung mit Wasser, Abwasser und Straße ist gesichert.

Die Gemeinde verlangt nicht, dass ein Baugenehmigungsverfahren durchgeführt werden muss.

Grundbuchauszug

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Grundbucheintragungen, die zu einem Grundstück bestehen. Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, das Auskunft über private Rechtsverhältnisse an Grundstücken gibt. Im Grundbuch sind u. a. Art und Größe des Grundstücks, Eigentumsverhältnisse sowie Rechte und Belastungen (z. B. Geh- und Fahrtrecht, Wohnrechte etc.) beschrieben.

Kostengünstig bauen

Den Wunsch nach kostengünstigem Erwerb eines Hauses hat es schon immer gegeben. In Bezug auf das eigene Haus ist der Ruf nach kostengünstigem Hausbau vor allem durch die Forderung des früheren Bundesbauministers Klaus Töpfer populär geworden, Eigenheime für Normalverdiener erschwinglich zu machen und für unter 1000,- EUR / m² anzubieten. Seitdem werben immer mehr Anbieter mit dieser "magischen Grenze", wobei die Qualitätsunterschiede enorm sind. Wirklich günstig gebaute Häuser sind meist gekennzeichnet u. a. durch kompakte Bauweise, Verzicht auf gewohnte Standards, industriell vorgefertigte Bauteile, flexible Grundrisse, leicht versetzbare Trennwände, eventuell nur teilweiser Ausbau usw.

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