Bausparsumme des Bausparvertrag - Schnellspartarife zum Erreichen der Bausparsumme

vers25 - Ein Bausparvertrag Lexikon Teil II von Darlehenshöhe bis Schnellspartarife.

20 bis 30 % Eigenkapital braucht der Kreditnehmer an Eigenkapital, wenn er ein Bauvorhaben realisieren möchte. Bausparen ist hier die beste Variante der Kapitalbeschaffung. Sein Eigen eines Hauses oder Eigentumswohnung kann jemand nennen, wer früh mit dem Bausparen begonnen hat und einen Bausparvertrag abgeschlossen hat. Das Bausparen lohnt sich aber auch später denn es gibt verschiedene Varianten des Bausparens. Hier kann man zum Beispiel auch an den Umbau eines Eigentums denken. Mit einer entsprechend hohen Bausparsumme ist ein schönes Bauvorhaben zu realisieren.

Haben Sie ernsthaftes Interesse an einem Bauvorhaben, Bausparen, Baufinanzierung oder einem anderen Produkt welches wir hier anbieten? Übrigens: Unser Partner ist ca. 300 Banken, Sparkasse und Versicherer.

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Übersicht zu unserem Bausparen Lexikon:

Darlehenszins und Tilgung.

Zwischenfinanzierung Bausparvertrag.

Als Darlehensform des Bausparens haben sich schon 20 Millionen Deutsche entschieden. Das sind rund 80 Prozent aller Bauherren und Immobilienbesitzer.

Darlehenshöhe:

Die Höhe des zinsgünstigen Bauspardarlehens ergibt sich in der Regel aus der Differenz zwischen der Bausparsumme und dem jeweiligen Sparguthaben.

Darlehenszins und Tilgung:

Der Darlehenszins liegt normalerweise 2% über dem Sparzins, der auf das Bausparguthaben während der Sparphase gewährt wurde. Der Darlehenszins ist während der gesamten Laufzeit fest. Die Kosten sind kalkulierbar. Demgegenüber ist allerdings der anfängliche Tilgungsanteil deutlich höher als bei einem Hypothekarkredit. Je nach der vereinbarten Tarifart beläuft sich der gesamte Kapitaldienst für einen in Höhe von ca. 40% zugeteilten Vertrag pro Jahr auf ca. 12% der Darlehenssumme.

Wichtig! Zusätzlich zu den Tilgungs- und Zinszahlungen fallen bei den meisten Tarifen jährliche Prämien für eine obligatorische Restschuldversicherung an, die die Bausparkassen für alle ihre Darlehensnehmer abschließen.

Laufzeit:

Die Laufzeit des Bauspardarlehens ist angesichts der höheren Tilgungsraten deutlich kürzer als bei einem Hypothekarkredit. Sie liegt im Allgemeinen bei 10 bis 12 Jahren.

Mindestansparung:

Der Mindestansparbetrag steht für die erforderliche Sparleistung des Kunden und gibt an, welches Bausparguthaben der Kunde mindestens erreichen muss. In aller Regel handelt es sich um Beträge in Höhe von 40% bis 50% der Bausparsumme.

Regelsparbeitrag:

Der so genannte Regelsparbeitrag wird in Promille der Bausparsumme gezeigt. Er ist so kalkuliert, dass der Bausparkunde nach einer angemessenen Sparzeit das erforderliche Mindestguthaben erreicht. Wird diese Sparrate unterschritten, wird das erforderliche Sparzeit verlängert.

Schnellspartarife:

Mit diesen Tarifen werden Bauherren angesprochen, die in naher Zukunft Baugeld benötigen. Im Extremfall erfolgt die Einzahlung gleich zu Beginn in einer Summe. In der Regel sind die Tilgungsraten bei Schnellspartarifen höher. Die Liquiditätsbelastung ist insoweit höher als bei den normalen Tarifen.

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Lexikon Begriffe Bausparen

Abschlussgebühr - Bewertungszahl

Vorteile Bausparen

Darlehenshöhe - Schnellspartarife

Vorteile Bausparvertrag

Wahltarife - Zwischenfinanzierung

Zwischenfinanzierung Bausparvertrag

Bau Lexikon

Baufinanzierung Ratgeber

Baulexikon

Teil II Bau Lexikon